1973〜1983年築, 専有面積43.92㎡〜63.92㎡の平均販売価格
東京都
79.8万円/㎡
前年比+11.7%
狛江市
54.0万円/㎡
前年比+13.1%
東海第2狛江マンション
東京都狛江市和泉本町一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 53.92㎡の場合
相場
2,455万円
45.5万円/㎡
1,437
2,116
2,794
3,473
AI査定結果
推定相場価格
2,455万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,116万円〜2,794万円
39.2万円/㎡〜51.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月8日
東海第2狛江マンション
2,280万円（42.3万円/㎡）/ 2階 / 53.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は44.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,280万円 | 42.3万円 | 2階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,680万円 | 49.7万円 | 2階 | 53.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 1,800万円 | 33.4万円 | 4階 | 53.92㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/08/06 | 2,880万円 | 51.3万円 | 2階 | 56.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/09/24 | 1,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 44.89㎡ | 2DK | 南西 |
| 2021/09/14 | 1,980万円 | 44.1万円 | 1階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/11 | 2,080万円 | 46.3万円 | 1階 | 44.89㎡ | 1LDK | 南 |
| 2021/09/09 | 2,180万円 | 48.6万円 | 1階 | 44.89㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は49.64万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 東海第2狛江マンション 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,280万円 | 42.3万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/20 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,550万円 | 43.6万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2022/09/05 | エスポワール狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅5分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.34㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/26 | 狛江ハイツ 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 2,430万円 | 50.7万円 | 47.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1978年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/24 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,660万円 | 47.0万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | クィーポ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅8分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.74㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1981年 | 30戸 | RC |
| 2021/01/25 | 狛江フラワーホーム 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅8分 | 1,490万円 | 33.7万円 | 44.26㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | 豊栄喜多見マンション 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.15㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 67戸 | RC |
| 2023/07/08 | シャルム狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅1分 | 3,980万円 | 61.3万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/20 | メゾン喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅7分 | 3,199万円 | 49.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/16 | クィーポ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅4分 | 2,670万円 | 58.5万円 | 45.62㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、狛江市では13.1%上昇しています。